Vila Velha mantém sua liderança no mercado da construção civil do Espírito Santo, concentrando 52% de todas as obras imobiliárias em andamento na Grande Vitória. De acordo com o 45º Censo Imobiliário do Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon-ES), o município soma 8.977 unidades em produção, de um total de 17.177 imóveis em construção na região metropolitana — o maior volume dos últimos dez anos.
A cidade supera, com folga, Serra (22,4%), Vitória (21,1%) e Cariacica (4,2%). O levantamento, que considera empreendimentos residenciais e comerciais entre janeiro e julho de 2025, aponta que o segmento de médio e alto padrão domina o cenário, com 10.011 unidades, enquanto os projetos do programa Minha Casa Minha Vida totalizam 6.732.
Crescimento urbano e novos polos de valorização
Em Vila Velha, a maior parte das construções está na planta (15,8%) e na fase de acabamento (15,4%), com o restante dividido entre estrutura (11,5%) e fundação (9,6%). As obras se espalham pela orla e avançam pelos eixos da Darly Santos e da Leste-Oeste, regiões que concentram novos bairros e refletem a expansão planejada e a valorização imobiliária da cidade.
Outro dado do Sinduscon-ES mostra que 20 construtoras do Estado são responsáveis por mais de 13 mil unidades em produção na Grande Vitória, consolidando o ritmo acelerado do setor.
Gestão e ambiente favorável impulsionam o setor
Para o prefeito Arnaldinho Borgo, o resultado é fruto do equilíbrio entre planejamento urbano, segurança jurídica e incentivo ao investimento. “Vila Velha vive um ciclo de desenvolvimento sem precedentes. Criamos uma cidade com infraestrutura sólida, oportunidades e confiança para quem quer construir o futuro aqui”, afirmou.
O secretário de Desenvolvimento Econômico, Everaldo Colodetti, reforça que a liderança se deve à desburocratização e à agilidade dos processos. “Nosso foco é garantir previsibilidade e velocidade para quem investe. A liderança de Vila Velha é resultado de gestão eficiente e de um ambiente que estimula o empreendedorismo e a geração de empregos”, destacou.
Com números expressivos, Vila Velha se consolida como o principal canteiro de obras do Espírito Santo — uma cidade que cresce de forma planejada, valorizando cada metro de seu território e projetando o futuro urbano capixaba.
