O mercado imobiliário da Grande Vitória segue em ritmo acelerado, com Vila Velha consolidando sua posição como protagonista do setor. Dados da 43ª edição do Censo Imobiliário, realizado pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon-ES), apontam que o município liderou os lançamentos de imóveis no primeiro semestre de 2024, com 961 novas unidades, das quais 929 são residenciais e 32 comerciais, distribuídas em nove empreendimentos. Além disso, Vila Velha se destaca como o maior canteiro de obras do Espírito Santo, com 7.859 unidades imobiliárias em construção. Este número é mais que o dobro do registrado em Vitória (3.058 unidades), na Serra (3.740 unidades) e em Cariacica (460 unidades).
Entre os 15.117 imóveis em construção na Grande Vitória, 73,2% já foram vendidos, o que representa um aumento significativo de 68,9% em comparação ao ano anterior. Mais uma vez, Vila Velha lidera, com 75,9% das unidades comercializadas. A maior procura está por imóveis de dois quartos, que correspondem a 64,22% das unidades em construção na região. No total, a Grande Vitória registrou o lançamento de 2.726 unidades entre residenciais e comerciais no primeiro semestre de 2024. No mesmo período, 2.251 unidades foram entregues, sinalizando um equilíbrio saudável entre novos projetos e conclusão de obras.
Com 36,3% das obras em fase de acabamento, o setor imobiliário da Grande Vitória projeta alta nas entregas de novas unidades em 2025. Vila Velha continua sendo o principal destino de investimentos no Espírito Santo, com expectativas de crescimento tanto nos lançamentos quanto nas vendas. O município também registrou 48,9% dos novos lançamentos realizados no Estado no segundo semestre de 2023 e obteve a segunda maior valorização imobiliária do Brasil no acumulado de 12 meses, de acordo com o índice FipeZap. Este indicador, que monitora preços de imóveis residenciais e comerciais no país, reforça a atratividade de Vila Velha para investidores.
O prefeito Arnaldinho Borgo destacou os esforços da administração municipal em atrair investimentos e melhorar a qualidade de vida. “Quando investimos em mobilidade, infraestrutura urbana e ambiente de negócios, naturalmente atraímos pessoas e investidores. Hoje, Vila Velha não só lidera o mercado imobiliário no Estado, como também é referência nacional, acumulando a 2ª maior valorização imobiliária do Brasil nos últimos 12 meses”, afirmou. O secretário de Desenvolvimento Econômico de Vila Velha, Everaldo Colodetti, também ressaltou a importância do setor: “O mercado imobiliário é um termômetro do crescimento econômico. Nosso compromisso é continuar incentivando o desenvolvimento sustentável, garantindo que Vila Velha seja referência para novos negócios e investimentos.”
Com números que comprovam sua liderança, Vila Velha consolida sua posição como motor do crescimento imobiliário na Grande Vitória e reforça sua atratividade no cenário nacional. O desempenho do município reflete a força do setor e aponta para um futuro promissor em 2025.
