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Carro elétrico: recarga liberada em condomínios

Projeto do deputado Fabrício Gandini garante instalação individual de carregadores e define regras técnicas para prédios no ES

Vitória News 07/04/2026 09:47
Carro elétrico: recarga liberada em condomínios
Foto: Lucas S Costa/Ales

A Assembleia Legislativa aprovou, nesta segunda-feira (6), um projeto que estabelece regras para a instalação de carregadores de veículos elétricos e híbridos em condomínios residenciais e comerciais do Espírito Santo.

Senac 16 de julho — Capa (rail)

A proposta, de autoria do deputado Fabrício Gandini, garante ao morador o direito de instalar, por conta própria, um ponto de recarga em sua vaga de garagem, desde que sejam atendidos critérios técnicos e de segurança.

O texto foi votado em regime de urgência e consolida diferentes propostas parlamentares em uma única norma, criando parâmetros para o uso desse tipo de equipamento em edificações.

Direito garantido ao morador

Pelo projeto aprovado, o condomínio não poderá impedir a instalação do carregador individual, desde que o morador cumpra exigências como:

  • compatibilidade da rede elétrica do prédio
  • atendimento às normas técnicas
  • instalação feita por profissional habilitado
  • comunicação formal à administração
  • medição individualizada do consumo
SESC PICASSO

A restrição só será possível em casos com justificativa técnica comprovada, ligada à segurança ou à limitação da infraestrutura elétrica.

Regras técnicas e impacto nos prédios

A proposta também estabelece medidas para reduzir riscos, como ponto de desligamento de emergência, proteção individual do circuito e identificação dos equipamentos.

Além disso, novos empreendimentos deverão prever capacidade elétrica mínima para instalação futura de carregadores, antecipando a expansão da mobilidade elétrica.

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Para entrar em vigor, o texto ainda depende de sanção do governador.

O que muda na prática

  • Morador pode instalar carregador na própria vaga
  • Custo da instalação e consumo é individual
  • Condomínio não pode proibir sem justificativa técnica
  • Instalação deve seguir normas de segurança
  • É obrigatória comunicação prévia à administração
  • Novos prédios deverão vir preparados para a tecnologia

Quando o condomínio pode barrar

  • Risco comprovado à segurança
  • Rede elétrica insuficiente
  • Falta de adequação técnica do projeto
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